Cabaña 33 es una inversión boutique compuesta por una cabaña tipo loft de lujo, independiente, diseñada para combinar eco-lujo y rentabilidad.
Ubicada a lo largo de la Ruta de los Cenotes en Puerto Morelos, a solo unos pasos de un impresionante parque de cenotes. El proyecto ofrece la posibilidad de adquirir un activo generador de ingresos listo para operar en una de las zonas turísticas de mayor crecimiento en México.
Más información
Arquitectura tropical moderna
Cabaña independiente
Retorno de inversión y plusvalía
Alta demanda de rentas por ecoturismo
266 m²
1
70 m²
Lo que obtienes al invertir en Cabaña 33
Cabaña 33 incluye:
Recámara tipo loft
18.6 m²
Sala y cocina
29 m²
Baño completo
9.6 m²
Alberca
5 m²
Terrazas con jardín
24 m²
Cuarto de servicio
3 m²
Bodega interior
2 m²
Tamaño cabaña
Recámaras
Baños
Niveles
Cocina equipada
Totalmente equipada para estancias largas o cortas. Reduce costos operativos y eleva el valor percibido de cada renta.Sala de estar
Espacio social con vista a la selva. Incrementa la tarifa promedio y la satisfacción del huésped.Recámara tipo loft
Diseño abierto y elegante que atrae a viajeros. Maximiza ocupación y rentabilidad con estilo contemporáneo y confort natural.Baño completo
Acabados tipo spa y bajo mantenimiento. Lujo funcional que genera mejores reseñas y retorno constante.Potencial de Renta y Estimación de Retorno de Inversión (ROI)
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Tarifa Promedio Diaria (ADR) | $2,700 MXN |
| Tasa de Ocupación Promedio Anual | 68% |
| Días Rentados por Año | ~248 días |
| Ingreso Anual Estimado | $2,700 × 248 = $669,600 MXN |
| Gastos Anuales Estimados (mantenimiento, limpieza, administración, servicios) | ~20% = $133,920 MXN |
| Utilidad Neta Anual | $535,680 MXN |
| Plusvalía Anual Estimada | 10% – 15% |
Estas cifras se basan en estimaciones conservadoras (68 % de ocupación). Un aumento en la demanda o una mejor gestión podría elevar el ROI por encima del 20 %, sin considerar el incremento de plusvalía del terreno cada año.
Referencia: Promedios de ocupación basados en datos de la Secretaría de Turismo de Quintana Roo (SEDETUR), Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres (AHCPMIM), y reportes de medios especializados como El Economista, Riviera Maya News, Noticaribe y Airbnb Data Insights. En 2024, la ocupación promedio en cabañas ecoturísticas de Puerto Morelos se estimó entre 68 % – 75 %, con picos de hasta 85 % en temporada alta.
El proyecto combina arquitectura tropical moderna con el confort del eco-lujo.
Materiales naturales como la madera, el chukum y la piedra se fusionan con líneas minimalistas y espacios abiertos. Cada unidad ofrece vistas panorámicas a la selva, áreas exteriores privadas y una atmósfera de tranquilidad ideal para relajarse o trabajar de forma remota.
Más informaciónLugares destacados
Aeropuerto de Cancún
Estación del Tren Maya
Playa de Puerto Morelos
Cenote
Supermercado
Go Grand Outlet
Universidad Anáhuac
Hospital Costamed
Playa del Carmen
Puerto Morelos se consolida como destino de aventura de clase mundial
Reconocido en los Latin American World Travel Awards 2025 como destino líder de aventura, Puerto Morelos brilla por su oferta natural y su Ruta de los Cenotes galardonada como Mejor Atracción basada en naturaleza. El galardón reafirma su posición entre los destinos turísticos más atractivos, respaldado por su biodiversidad, cultura y el impulso de autoridades locales para potenciar el crecimiento sostenible del turismo.
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